江苏新规施行，南通物业管理迎大变化

近日，江苏省住建厅与市场监管局联合发布新规，全面整治物业行业乱象，推动物业费、公共收益及维修资金的透明化。这项名为《江苏省住宅小区物业服务公示公开清单及模板》的文件，针对物业费用及相关支出内容，要求其法定公开，并统一采用标准格式，确保物业信息在网络及实体场所同步展示。

新规明确了五项强制公示内容，包括：1. 物业管理团队及工作人员信息须长期公开；2. 物业费及相关收费明细，包括停车费和有偿服务，应清晰明了；3. 物业费收支及公共水电费用分摊的具体表格；4. 小区内广告和公共车位的收益记录；5. 住宅专项维修资金的使用记录。

同时，规定了信息公开的时间节点，物业公司需在入驻后5日内公布基本信息，并在发生变化后3日内书面公告，7日内张贴更新；收支情况每半年至少更新一次。新规的实施旨在通过制度保障业主的知情权，消除物业管理中的模糊账目。 qy球友会官网

目前，江苏物业行业面临着收缴率逐年下降的问题，信任危机不断加剧。在此背景下，新规的出台正是为了解决业主与物业之间的矛盾。此外，南通市许多小区的物业收费及服务质量问题时常引发业主的关注和讨论，出现了多起物业收费不合理、服务质量不足的情况。

这次新规的实施，标志着规则的重塑，不仅为南通及全省的业主提供了一种维权的手段，也为物业公司提供了展示自身服务的机会。各小区的业主们可以关注是否能查阅到相关的物业费用和公共收益信息，并对新规对物业管理的影响进行探讨。