华发集团前总经理被调查，5660亿债务危机严峻

在8月14日的珠海科技集团警示会议上，尽管总经理李光宁缺席，但会议仍然人满为患。他并未请假或出差，而是此前已被有关部门带走调查。李光宁只在三个月前才被调至这家公司，但现在却杳无音信。关于华发集团债务危机的传闻已流传多日，惠誉也将其列入负面观察名单，随之引发债券市场紧张，致使信用债和利率债价格大幅下跌。

李光宁自1993年加入华发，逐步从基层干到董事长。他最擅长的是融资，华发在扩展过程中，依靠他的个人关系获得了大量资金。然而，近两年来，房地产市场萎缩，尽管华发依然在上海等地大手笔拿地，每年投资近300亿元，但其所借的资金在市场严冬中变得尤为沉重。李光宁在2018年卸任董事长，仅继续担任总经理，但他仍然对公司人事和投资决策具有实质权力。

在李光宁的带领下，华发十多年来迅速扩张，从最初的三百多亿资产增至七千余亿，成为珠海市属国企的中流砥柱。然而，规模的壮大也带来了债务的飙升。到2025年，华发集团的债务总额高达5660亿元，其中4100多亿需要付息，短期偿还压力巨大。 qy球友会官网

当前，华发的房产业务已出现亏损，甚至有部分项目出现赔本现象，手上还压着1819亿元未售出的房产。短期内，华发需要偿还200多亿债务，然而其现金流已经难以支持。惠誉对华发的还债能力表示担忧，指出房产滞销、短期债务过多以及资产变现缓慢。

为了降低压力，珠海国资委已经成立工作组，与银行和信托机构协商贷款展期和债务重整。虽然珠海国资出售铧创平台部分股权换得45.7亿元以缓解资金困境，但面对庞大的未偿还债务和积压库存，更深层的机制改革将更加复杂。此时的局面不仅是对个人的警示，更是整个企业融资和经营模式的挑战。